+7 (342) 263-01-17

+7 (342) 263-01-28

+7 (342) 263-01-35

Бесплатный звонок

Спасибо!

Спасибо за вашу заявку, она принята.
В ближайшее время наши менеджеры перезвонят вам

Заполните форму

   >       >    Функции Технического Заказчика

Функции Технического Заказчика

Любое строительство берет свое начало с разработки проекта и его согласования. Согласование, как правило, отнимает много времени и сил, поэтому Заказчик может доверить ООО «Стройинвест» все подготовительные работы, связанные с получением разрешений в различных инстанциях.

Большой опыт работы и высокий профессионализм специалистов службы, выполняющей Функции технического заказчика, позволяет Заказчику избавить себя от лишних хлопот, связанных с оформлением необходимых для строительства объекта документов.

Основные функции Технического заказчика можно разделить на четыре этапа:

Первый этап:

  1. землеустроительные работы;
  2. составление технического задания на проектирование, представление его на утверждение Инвестору;
  3. получение в местном органе градостроительства и архитектуры градостроительного плана;
  4. подготовка исходных данных для разработки проектной документации на строительство объекта;
  5. получение технических условий на подключение объекта;
  6. организация работ по геодезической разбивке осей здания;
  7. утверждение и согласование с Инвестором проектной и рабочей документации на строительство объекта и передача ее генподрядчику.

Второй этап:

  1. предоставление разработанной проектной документации на государственную экспертизу;
  2. получение разрешения на строительство;
  3. постановка под надзор в инспекцию государственного строительного надзора в порядке и в сроки, предусмотренные статьей 52 Градостроительного кодекса РФ,
  4. уведомление Инспекции государственного строительного надзора Пермского края о начале строительства и получение графика проверок строящегося объекта.

Третий этап:

  1. согласование заключения договора на осуществление функций Генподрядчика;
  2. оформление с Инвестором и Генподрядчиком всех документов, связанных с производством работ на объекте;
  3. получение разрешения на использование на период строительства источников водо- и энергоснабжения;
  4. осуществление строительного контроля хода выполнения строительных работ;
  5. выдача указаний Генподрядчику о конкретном составе приемосдаточной исполнительной документации;
  6. организация приемки строительных работ;
  7. организация проведения комиссии и подписание Акта приемки законченного строительного объекта;
  8. получение схемы, отображающей расположение объекта, расположение сетей в границах участка и планировочную организацию земельного участка;
  9. заключение от имени Заказчика и сопровождение договора на изготовление технического и кадастрового паспорта объекта;
  10. получение Заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иным нормативным правовым актам и проектной документации;
  11. работа с Ростехнадзором в части получения Разрешений на допуск объектов в электрическую, тепловую, газовую эксплуатацию;
  12. получение Справок о выполнении технических условий.

Четвертый этап:

  1. получение Заключения государственного строительного надзора о соответствии реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации;
  2. обращение в департамент градостроительства и архитектуры г. Перми с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  3. согласование и организация выезда на объект представителей служб, выдающих заключения о возможности его ввода в эксплуатацию;
  4. получение разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию.